Аренда квартиры - популярная услуга на рынке недвижимости. Согласно статистике, 9% россиян снимают жилье. Такая востребованность привлекает аферистов. Они выдумывают различные уловки, чтобы одурачить людей, желающих арендовать жилую площадь. Далее речь пойдет о том, как снять квартиру, не став при этом жертвой мошенников.Ниже рыночной цена должна не привлекать, а настораживать.Если цена на съем квартиры, существенно ниже похожих вариантов, представленных на рынке, то необходимо быть очень осторожным. Нужно вдвойне внимательнее изучить данное предложение. Если все документы в порядке, то существует риск того, что не все в порядке с квартирой. Возможно рядом проживают неадекватные типы, или качество жилья оставляет желать лучшего.Заниженная стоимость - это давний прием мошенников. Они как правило рассказывают историю о том, что срочно понадобились деньги. Получив аванс, мошенники просят чуток подождать с заселением, по причине того, что им необходимо собрать вещи. Когда же подходит дата заселения оказывается, что квартира уже сдана или, появляется настоящий хозяин.Важно помнить, что никакой предоплаты агентству пока не сдана работа.Часто так называемые риелторы просят с клиентов предоплату до того, как найден подходящий вариант. В таком случае высока вероятность остаться без жилья и средств. Передавать деньги можно только после того, как была продемонстрирована квартира.Маклеры также могут пойти на ухищрения - предоставить клиенту адреса квартир, и взять за это деньги как за выполненную работу (или чуть меньше). Но потом окажется что предоставленная информация устаревшая или вымышленная, все эти квартиры или уже сданы, или вообще никогда не сдавались в аренду.Поэтому от любых авансов нужно обязательно отказаться. Если же агентство предоставило вариант, то нужно подробно ознакомиться с предоставленным договором по которому будет производиться оплата. Если в договоре будет указано, что клиент платит только за информацию, но не за реальный вариант. Тут практически со 100% вероятностью можно попасть в ловушку. К примеру желаемая квартира может быть снята другим человеком. Агентство конечно не вернет денег клиенту. Внимательное изучение договора.Если агентство предоставило интересный вариант, и клиент готов заключить договор, то нужно уделить внимание ряду моментов.Договор должен быть заключен исключительно с владельцем квартиры. Так можно исключить мошенническую схему, когда жилье сдается в аренду без ведома хозяина. Если хозяин не показывает документы на квартиру или свои документы, то стоит отказаться от такой сделки.В договор необходимо включить акт, в котором будет зафиксировано состояние квартиры, перечислена мебель, бытовая техника и другие предметы интерьера. Это защитит от взаимных претензий по окончанию аренды.Следует четко прописать сумму арендной платы и сроки внесения платежей. Не помешает указать и условия, которые дают возможность хозяину повысить арендную плату, или арендатору просрочить выплаты.Если владелец жилья не хочет составлять договор, откажитесь от такой сделки. В крайнем случае можно оформить нотариально заверенную расписку о получении владельцем денег (если он на это согласится). Но, советуем всегда делать все официаольно.Информация: агентства недвижимости в Санкт-Петербурге https://sankt-peterburg1.jsprav.ru/agentstva-nedvizhimosti/